江西省发展改革委关于批复南昌航空大学研究生公寓项目初步设计的函
??江西省成长鼎新委关于批复南昌航空大学钻研生公寓项目开端设计的函
省教诲厅：
你厅报来《关于请审批南昌航空大学钻研生公寓开端设计的函》（赣教函[2021]12号）收悉。按照《江西省成长鼎新委关于批复南昌航空大学钻研生公寓项目可行性钻研陈述的函》（赣发改社会[2020]1124号）、江西省当局投资项目评审中间《关于南昌航空大学钻研生公寓项目开端设计的评审陈述》（赣评审字[2021]150号），经钻研，原则赞成该项目开端设计陈述，并就有关事项批复以下：
1、扶植范围和重要扶植内容
南昌航空大学钻研生公寓项目（项目代码：2020-360196-83-01-000032）位于南昌市航空大学前湖校区内，占地面积19287.33平方米，总修建面积42014.32平方米,此中地上修建面积36038.21平方米、地下修建面积5976.11平方米。重要扶植内容为：新建5栋钻研生公寓，此中1#～5#钻研生公寓修建面积别离为4424.2五、3610.0八、6617.8七、10693.1八、10692.82平方米；新建地下室5976.11平方米，此中东侧地下室4200.78平方米，西侧地下室1775.3平方米；配套扶植园林景观、门路、综合管网等总图工程。
2、总图安插
1#～5#钻研生公寓位于校园内三食堂东、西双侧，食堂西侧由南至北挨次安插1#、2#、3#钻研生公寓，食堂东侧由北至南挨次安插4#、5#钻研生公寓，工具双侧公寓园地与三食堂之间设置两条工具向门路以知足消防及交通请求；东侧地下室安插于4#、5#公寓楼下方，西侧地下室安插于3#公寓楼下方；地下室灵活车收支口均安插于东北端，避开人行收支口。公寓楼南北向安插，平面呈矩形（此中1#公寓楼呈L形），收支口安插于公寓楼南北双侧。修建物周边安插绿植花??及非灵活车泊车位。
园地东侧在1#和2#楼之间，2#和3#楼之间各设置一条计划门路，领悟园地周边学院计划路，知足分散和交通的请求。园地西侧4#、5#宿舍楼，以工具双侧计划学院门路作为重要收支口，构成一个集中广场；4#、5#楼中心的集中进口广场环抱4#楼，构成环形交通；园地周边车行门路宽6米，知足消防车辆通行的请求。地下室灵活车收支口安插于工具侧两个地块的东北角，共安插135个灵活车泊车位，此中东侧地下室安插95个灵活车泊车位、西侧地下室安插40个灵活车泊车位；3#楼、4#楼北侧沿门路一侧连系绿化别离安插1二、8个地上灵活车泊车位。
总平面设计、竖向设计及交通组织设计根基公道，合适有关规范请求。下阶段应按照校园整体计划，核实各公寓楼周边门路标高，连系修建园地地形地貌，优化总平面结构，公道肯定修建标高、退距，优化园地表里人流、车流路线和泊车位安插，完美园地竖向设计。
3、修建设计
原则赞成1#～5#公寓楼、地下室平、立、剖面设计。下阶段应按照校园整体计划，连系周边总体情况、修建气概，兼顾斟酌各单体修建立面型式；细化修建物与外部的跟尾，依照功效请求优化各层功效用房平面结构和内部运行流线。
1.平面安插
（1）1#公寓楼
1#公寓楼为地上四层修建，总修建面积4424.25平方米，修建总高度为13.50米。一～四层重要安插为学生宿舍，共设置4人世宿舍100间，无停滞2人世宿舍1间（一层），各间宿舍均设置内阳台、洗手间；一层设置门厅、宿舍办理室，各层均设置茶水勾当室、休闲勾当室、开水间、冼衣烘干室。大楼东北端、西南真个南侧别离设置1个封锁楼梯间，楼梯间都可在首层纵贯室外。
（2）2#公寓楼
2#公寓楼为地上五层修建，总修建面积3610.08平方米，修建总高度为16.8米。一～五
层重要安插为学生宿舍，共设置4人世宿舍36间，2人世宿舍58间，无停滞2人世宿舍1间，各间宿舍均设置内阳台、洗手间；一层设置门厅、宿舍办理室，勾当室，二～五层各层均设置开水间，3、4、五层设置冼衣烘干室。大楼北侧工具双侧各设置1个封锁楼梯间，楼梯间都可在首层纵贯室外。
（3）3#公寓楼
3#公寓楼为地上九层高层修建，总修建面积6617.87平方米，修建总高度为30.00米。一～九层重要安插为学生宿舍，共设置4人世宿舍166间，无停滞2人世宿舍1间（一层），各间宿舍均设置内阳台、洗手间；一层设置门厅、宿舍办理室，勾当室，一～九层各层均设置开水间、冼衣烘干室。大楼共设置电梯2部，北侧工具双侧各设置1个封锁楼梯间，楼梯间都可在首层纵贯室外。
（4）4#公寓楼
4#公寓楼为地上十一层高层修建，总修建面积10693.18平方米，修建总高度为36.60米。一～十一层重要安插为学生宿舍，共设置4人世宿舍292间，无停滞2人世宿舍1间（一层），各间宿舍均设置内阳台、洗手间；一层设置门厅、宿舍办理室，勾当室，一～十一层各层均设置开水间、冼衣烘干室。大楼共设置电梯2部，北侧工具双侧各设置1个封锁楼梯间，楼梯间都可在首层纵贯室外。
（5）5#公寓楼
5#公寓楼为地上十一层高层修建，总修建面积10692.82平方米，修建总高度为36.60米。一～十一层重要安插为学生宿舍，共设置4人世宿舍293间，无停滞2人世宿舍1间（一层）各间宿舍均设置内阳台、洗手间；一层设置门厅、宿舍办理室，勾当室，一～十一层各层均设置开水间、冼衣烘干室。大楼共设置电梯2部，北侧工具双侧各设置1个封锁楼梯间，楼梯间都可在首层纵贯室外。
6.地下室
地下室为地下一层修建，层高3.9米，总修建面积5976.11平方米，此中东侧地下室4200.78平方米，西侧地下室1775.3平方米；重要安插凹凸压配电室、柴油发机电房、风机室、糊口水泵房、弱电接入机房、消防泵房与消防池塘等装备用房，灵活车泊车位。
2.立面设计
公寓楼底座外立面重要采纳灰色石材面砖、主墙面重要采纳砖赤色面砖，顶层外立面重要采纳白色真石漆；屋面为平层顶，局部采纳坡屋顶，蓝色波型小瓦。
3.剖面设计
1#公寓楼室内设计绝对标高21.950为相对于标高±0.000，室表里高差0.30米；2#公寓楼、3#公寓楼室内设计绝对标高21.750为相对于标高±0.000，室表里高差0.30米；4#公寓楼、5#公寓楼室内设计绝对标高21.440为相对于标高±0.000，室表里高差0.30米；东侧地下室底板绝对标高为15.740，顶板绝对标高为19.640（相对于标高-1.800）；西侧地下室底板绝对标高为15.900，顶板绝对标高为19.800（相对于标高-1.950）。地下室层高3.9米，公寓楼各层层高均为3.3米。
4、布局设计
根基赞成1#～5#公寓楼、地下室采纳设计举荐的现浇钢筋砼框架，现浇钢筋砼楼板、梁板的楼盖布局系统，采纳机器钻孔灌注桩根本，以中风化泥质粉砂为持力层。基坑采纳土钉墙和坡面举行喷砼支护办法，并在顶部设置截沟渠排水办法。下阶段应弥补需要的地质勘察事情，进一步查明工程区工程地质前提，公道肯定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网安插，完美根本设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计较地下室抗浮不乱，完美地下室基坑支护及人防专项设计。
5、给排水设计
公寓楼别离从校园内4#公寓楼东侧的学院计划路、3#楼北侧学院计划路既有的市政给水管道别离各接入一根DN200给水管供水，并绕修建物附近构成环状管网，环状安插。室外消防用水由市政给水管直接供应，室内消防操纵设置于地下室的消防池塘和加压水泵加压供水；糊口给水地下一层～地上五层由市政给水管网直接供水，六～十一层由地下室水泵房设置的糊口供水装备加压供水。
排水采纳雨污分流制，污水聚集经化类池处置后排入校区污水管道。雨水经雨水管聚集后排入校园现有雨水管道。下阶段应进一步复核用水定额、用水量，核实校园既有给水水源，给水、排水管网、接口前提近况，按照校园整体计划，连系现有近况环境，优化本工程给水总图安插，完美排水设计。
6、电气工程设计
公寓楼供电电源由校园内现有23#变电站（大学糊口动中间西侧）引入两回路电源路线至地下室配电间供电。下阶段应进一步优化调解用电负荷品级，复核计较用电负荷，核实校园现有供电电源，以知足公寓楼用电负荷请求；完美、细化修建弱电工程设计。
7、暖通设计
1#、2#、3#公寓楼楼梯间及前室采纳天然透风；4#楼、5#公寓楼楼梯间采纳天然透风，前室采纳加压送风。各公寓楼房间开窗后均知足天然排烟请求；地下室按防火分区设置机器排风防烟体系。各公寓楼预留分体空调电源和室外机的位置，所有空调冷凝水举行有组织的排放。下阶段应进一步增强暖通工程与修建、电气等专业的跟尾，优化相干设计。
8、原则赞成环保及绿色修建设计。下阶段应依照有关划定，完美消防、人防、环保等相干审批手续，并按专项批复请求进一步完美相干设计，落实详细办法。
9、工程概算
经审定，本工程总概算为12250.74万元，详细分项概算详见附表。
请项目单元、设计单元按专家组审查定见进一步优化、完美设计。并严酷依照可研批复、开端设计批复请求施行，不得私行扭转扶植内容、范围和尺度和扶植方案，严酷依照批复概算节制投资。
此复
2021年7月15日